大竹金透店
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桃園房地通 大竹上興路金透店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2900 萬
2500 萬 - 參考單價：42.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
上興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4衛
- 總坪數：58.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.64 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：23.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於您的購屋目的
此物件非常適合以「投資收租」為主要目標的買家。總價 2500 萬在蘆竹區能取得一整棟 4 層樓透天店面，且一樓已有穩定租金收入（洗衣店），上層套房亦具吸引力，產出的現金流相對可觀。加上該區域生活機能成熟、停車方便，未來轉手或續租都有一定優勢。
然而，若您是以「自住為主」的規劃，則需特別注意屋齡 28 年所帶來的潛在維修成本，以及一樓店面對居住隱私可能造成的影響。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查建築結構與管線狀況，並確認租約狀態，確認投資報酬率是否符合您的財務預期後再進行交易。
問與答
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太平洋房屋 桃園蘆竹大興店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋 桃園蘆竹大興店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-313354
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園蘆竹大興 加盟店
經紀業名稱: 威睿有限公司
證號: (104)桃市經字第001465號
太平洋房屋 桃園蘆竹大興店 03-3238001
室內電話：03-3238001
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